🏸 Dohoda O Skončení Nájmu A Vrácení Kauce

Pronajímateli ze zákona přísluší povinnost vrácení kauce po skončení nájmu, a to bez zbytečného odkladu, pokud není v nájemní smlouvě sjednáno jinak. Vrácení kauce je vázáno na skončení nájmu, nikoliv na vyklizení bytu. Pokud v nájemní smlouvě ujednání o možnosti započtení již při trvání nájmu chybí, má pronajímatel právo k započtení dluhů nájemce až při skončení nájmu. Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci a započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Kromě práva na vrácení jistoty Sjednat si, v jakém stavu má být byt nájemcem po skončení nájmu vrácen zpět (například zda je nájemce povinen vyčistit koberce nebo vymalovat). Vybrat si vhodného nájemce, zejména si před podpisem nájemní smlouvy ověřit, zda není v insolvenci či exekuci, případně i získat doporučení od předchozího pronajímatele. .

dohoda o skončení nájmu a vrácení kauce